<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio ROCHDALE.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en San Lorenzo 1064, entre Sarmiento y San Martin.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Departamento A Refaccionar de 3 dormitorios con cochera. Ubicado en la Zona del Centro de Rosario, a pocas cuadras del Parque España y a metros de importantes bares y comercios que la hacen ser una zona con vida propia, cómoda y practica por su conectividad.</p><p>Excelente oportunidad para Refaccionar, por su distribución y amplitud en cada ambiente.</p><p>Edificio compuesto 20 pisos de 4 unidades por piso, dos al frente y otras dos al contrafrente.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Descripción de la unidad:</span></p><p>-Piso 16-02.</p><p>-Ingreso a Living estar - comedor, muy amplio y luminoso debido a los grandes ventanales que lo rodean. Piso de madera parquet. Puerta blindada de ingreso.</p><p>-Cocina comedor separada, con ventilación y luz natural. Bien equipada con muebles alacena y bajo mesada. Despensa. Lavadero.</p><p>-2 Baños completos, uno es en Suite.</p><p>-3 Dormitorios cómodos (el principal es en Suite y actualmente esta integrado al dormitorio continuo), con piso de madera parquet.</p><p><br></p><p>Cochera incluida en el precio, ubicada en edificio de enfrente.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Detalles a tener en cuenta:</span></p><p>-Revestimiento en madera natural en algunas paredes de ambientes principales.</p><p>-Placares completos de madera maciza.</p><p>-Todos los ambientes son externos, tienen una vista abierta a la ciudad y poseen ventilación y luz natural (menos los baños).</p><p>-Tiene una clara y cómoda distribución que permite respetar la intimidad de los espacios.</p><p>-La unidad se encuentra en estado original, sin uso hace unos años, con necesidad a refaccionar y a poner en funcionamiento.</p><p>-Calefacción&nbsp;Individual por conductos de Aire.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">TGI: $ 5.041.- (Periodo 07-2023)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">API: $ 2.597.- (Periodo 03-2023)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">AGUA: $ 5.632.- (Periodo 03-2023)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS:&nbsp; $ 15.367.- (Periodo 05-2023)</span></p><p><br></p><p>Excelente oportunidad.</p><p>Consúltanos para una visita!.</p><p>Comercializamos con Sebastian Ramasco Padilla.</p><p><span style="font-weight: bold;">RECALDE BIENES RAICES</span></p><br> <br>

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